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情報更新日：2024/09/17

ジオ京都桂川テラス

住所: 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）

交通: JR東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩9分（東口）他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩9分（東口）阪急京都本線「洛西口」駅徒歩17分乗り換えを調べる
物件所在地	京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）京都市南区の地域情報を見る
総戸数	128戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上11階建て
敷地面積	3,682.51m2
完成時期	2026年1月（予定）
入居時期	2026年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：機械式：129台※内EV対応3台、将来EV対応7台月額使用料：5,500～14,500円 ■駐車場（賃貸以外の台数）：平面式：サービス用1台、来客用兼福祉用3台※内平面EV対応1台 ■自転車置場：104台（スライドラック68台、二段式35台、平面式1台）　月額使用料：200～800円 ■バイク置場：6台　月額使用料：2,500円 ■ミニバイク置場：5台　月額使用料：1,500円 ■サイクルポート：29区画　月額使用料：1,400～1,600円
建築確認番号	第ERI －23041371（2024年2月9日）、第ERI －24020555（2024年7月19日）計画変更
売主	阪急阪神不動産株式会社・巖本商事株式会社
施工会社	株式会社メルディアDC
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	阪急阪神不動産株式会社（売主）
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	4,190万円～6,990万円
最多価格帯	4,600万円台（4戸）
間取り	1LDK+S ～ 3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	59.55m2 ～ 72.35m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	6.48m2 ～ 9.6m2
その他面積	■アルコーブ面積／1.7m2 ～ 5.63m2　■サービススペース面積／1.6m2・3.68m2　■ルーフバルコニー面積／27.25m2　■トランクルーム面積／0.49m2・0.7m2
販売戸数/総戸数	17戸/128戸
管理費	9,740円～11,830円（月額）
修繕積立金	7,150円～8,690円（月額）
修繕積立基金	417,000円～507,000円（一括）
その他施設費用、償却費	インターネット利用料：未定
その他費用	■管理一時金（一括）：29,300円～35,500円　■ルーフバルコニー使用料：1,360円　■トランクルーム使用料：290円・420円
販売スケジュール	先着順
モデルルーム情報	モデルルーム公開中来場予約受付中モデルルーム営業時間：10:00～17:00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日

情報更新日	2024/09/17
次回更新予定日	2024/09/24
備考	※1：JR東海道線桂川駅および阪急京都線洛西口駅を最寄り駅とする100戸以上のマンションは9年ぶりとなります。（MRC 2024年1月号調べ）

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ジオ京都桂川テラス」マンションギャラリー 0037-617-86095（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～17:00　定休日／火・水・木曜日 TEL:0120-8984-03 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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お問合せ先

「ジオ京都桂川テラス」マンションギャラリー: 0037-617-86095（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10:00～17:00　定休日／火・水・木曜日; TEL:0120-8984-03; モデルルーム情報

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物件番号：1600189-0000203

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